Как отразить в бухучете погашение арендодателем долга арендатора за потребленную электроэнергию?
Добрый вечер, Уважаемые коллеги!
уточните, пожалуйста, следующий вопрос: ООО на УСН, собственник помещения, мы являемся арендодателем по договору предоставления нежилого помещения в аренду, согласно которому арендатор заключает договор с поставщиком услуг электроэнергии и оплачивает данные услуги самостоятельно.
В процессе пользования нежилым помещением арендатор не согласовал договор с поставщиком услуг электроэнергии и непосредственно поставщик выставил претензию собственнику, т.е. арендодателю.
В целях урегулирования претензий со стороны поставщика услуг электроэнергии достигнуто соглашение о том, что арендодатель погасит накопившуюся задолженность поставщика услуг электроэнергии, а арендатор компенсирует расходы арендодателю.
Не могу понять, как в учёте отразить данные операции, мои мысли следующие:
Если поставщик услуг электроэнергии выставил претензию, которую возместит арендатор, то это затраты не арендодателя
1. Поставщик выставил претензию Д 62 К 60, например - 1 000
2. Перечислены претензия поставщику Д 60 К 51 – 1 000
3. Получено возмещение от арендатора Д 51 К 62 – 1 000
Вопрос удалён модератором.
уточните, пожалуйста, следующий вопрос: ООО на УСН, собственник помещения, мы являемся арендодателем по договору предоставления нежилого помещения в аренду, согласно которому арендатор заключает договор с поставщиком услуг электроэнергии и оплачивает данные услуги самостоятельно.
В процессе пользования нежилым помещением арендатор не согласовал договор с поставщиком услуг электроэнергии и непосредственно поставщик выставил претензию собственнику, т.е. арендодателю.
В целях урегулирования претензий со стороны поставщика услуг электроэнергии достигнуто соглашение о том, что арендодатель погасит накопившуюся задолженность поставщика услуг электроэнергии, а арендатор компенсирует расходы арендодателю.
Не могу понять, как в учёте отразить данные операции, мои мысли следующие:
Если поставщик услуг электроэнергии выставил претензию, которую возместит арендатор, то это затраты не арендодателя
1. Поставщик выставил претензию Д 62 К 60, например - 1 000
2. Перечислены претензия поставщику Д 60 К 51 – 1 000
3. Получено возмещение от арендатора Д 51 К 62 – 1 000
Вопрос удалён модератором.
Comments
-
Цитата: Но необходимо ли признавать доход для целей усн?Добрый день! Согласно правилам форума , в одной теме задается один вопрос. Каждый новый вопрос надо задавать в новой теме. Поэтому первый вопрос, касающийся бухучёта, остаётся в этой теме, а второй — о налоговом учёте (я его выделила цитатой) задайте, пожалуйста, в НОВОЙ теме.
-
Здравствуйте!Цитата: уточните, пожалуйста, следующий вопрос: ООО на УСН, собственник помещения, мы являемся арендодателем по договору предоставления нежилого помещения в аренду, согласно которому арендатор заключает договор с поставщиком услуг электроэнергии и оплачивает данные услуги самостоятельно.В процессе пользования нежилым помещением арендатор не согласовал договор с поставщиком услуг электроэнергии и непосредственно поставщик выставил претензию собственнику, т.е. арендодателю.На момент заключения договора аренды между арендодателем и поставщиком электроэнергии действовал договор, верно?
Значит потребителем электроэнергии по закону является арендодатель.
Оплата за электроэнергию арендатором за арендодателя Дт 76 поставщик Кт 51 1000.
Дт 20 (44, ...) Кт 60 арендодатель арендная плата + электроэнергия 1000.
Дт 60 арендодатель Кт 76 поставщик 1000 -
София Миронова,
Извините, укажу в новой теме налоговый учёт.
Nataly S,
Между Арендодателем и Поставщиком не заключён договор электроэнергии, так как по условиям договора аренды Арендатор заключает и оплачивает услуги электроэнергии, но так как у Арендатор не смог согласовать с Поставщиком условия договора, Поставщик обратился с претензией о накопившейся задолженности к погашению Арендатору, как к собственнику помещения, так как в случае, непогашения задолженности Поставщик обратится в суд на Арендатора, как на собственника помещения.
Фактически потребителем является Арендатор.
В целях урегулирования ситуации принято решение, что на основании претензии Поставщика Арендатор уведомляет Арендатора, который компенсирует расходы Арендатору, Арендатор перечисляет поставщику. -
Цитата: Между Арендодателем и Поставщиком не заключён договор электроэнергии, так как по условиям договора аренды Арендатор заключает и оплачивает услуги электроэнергии, но так как у Арендатор не смог согласовать с Поставщиком условия договора, Поставщик обратился с претензией о накопившейся задолженности к погашению Арендатору,Если между арендодателем и поставщиком не было договора, то на каком основании поставщик обратился с претензией к арендодателю?
-
Nataly S,
Поставщик в Претензии привёл ссылки на нормативные акты законодательства о том, что собственники помещений должны содержать принадлежащее им на праве собственности имущество (ст. 210 ГК РФ).
Также собственники обязаны вносить плату ими и/или арендаторами коммунальные услуги (электроэнергию), независимо от факта пользования их имуществом.
Отсутсвие письменного договора у собственника с поставщиком не освобождает его от внесения платы за потреблённое им или его арендатором электричество.
